부동산대학원

부동산자산관리전공은 부동산의 유통, 운영, 관리 등의 부동산 자산의 관리 및 개발에 관련된 다양한 주제를 연구하는 전공영역이다. 부동산자산관리전공은 부동산시장이 개발의 시대에서 관리의 시대로, 공급자시장에서 수요자시장으로 전환되어 감에 따라 더욱 중요한 전공영역으로 발전해 가고 있다. 특히 도심의 오피스빌딩 및 상업용 부동산의 노후화가 진행되고 있는 시점에서, 보유부동산 최적의 운용방안 검토 및 처분에 관한 컨설팅과 부동산 가치평가, 권리관계, 유통활동, 그리고 부동산의 자산가치 상승을 위한 부동산자산관리개발 전문가의 필요성이 매우 높아지고 있으며, 관련전문분야의 일자리가 지속적으로 증가할 것으로 예상된다. 따라서 이에 대한 전문적 이론과 차별화된 실무적 교육을 통하여 부동산자산관리분야의 전문가를 양성함으로서 일자리 창출시 경쟁력 있는 실무형 전문가를 배출하는데 목적이 있다.

부동산금융투자전공은 부동산금융과 관련된 기초지식을 습득하고, 주거용부동산에서 상업용부동산에 이르기까지 자금조달, 투자분석과 의사결정을 학습한다. 특히 장기 모기지(mortgage) 및 MBS, REITS 등 부동산 증권화에 대한 이해를 증진시키는 한편, 개발 사업에 이용되는 프로젝트파이낸스, 부동산간접투자기구, 부동산펀드 등을 이용한 금융기법을 심도 있게 연구하게 된다.

부동산공·경매전공은 일반인들과 쉽게 접근 가능한 한국자산관리공사의 공매와 법원의 경매 시장을 이해하고 합리적·과학적 접근을 통해 부동산을 저렴하게 취득할 수 있는 공·경매의 목적을 달성할 수 있을 뿐만 아니라, 높은 투자수익률을 달성하는 방안을 파악하는데 그 목적이 있다. 경·공매 관련 실무 경험이 풍부한 교수진들로부터 대상 물건의 정확한 권리분석 능력, 판례의 활용 능력, 실제 사례를 통한 명도 노하우 등을 습득할 수 있을 것이다. 그 외에도 부동산 공·경매시장의 동향 및 공·경매 거래의 특성분석, 공·경매 컨설팅의 문제점을 발견하고, 그 해결방안과 공·경매물건에 대한 객관적인 평가 및 분석을 위한 공·경매 컨설턴트를 양성하고 부동산 경매관련 법률, 정보, 타당성, 투자전략 등 이론과 경매실무를 심도 있게 습득하도록 하여 부동산 공·경매 최고의 전문가를 배출하고 있다.

프롭테크는 부동산(Property) 산업에 새로운 기술(Technology)를 접목하여 새로운 가치를 창출하는 신산업으로서, 인공지능, 빅데이터, 사물인터넷 등 다양한 정보통신기술 발달에 따라 변화하고 있는 4차산업혁명 시대 부동산산업의 키워드 중 하나다. 급격히 발달하고 있는 4차산업혁명 관련 기술들은 부동산산업과 접목되면서 새로운 부가가치를 창출하고 있다. 이에 발맞추어 프롭테크전공은 부동산 빅데이터 분석, 플랫폼 전략과 핀테크, 딥러닝 등 빅데이터 조사방법론, 블록체인 기반 스마트시티, 블록체인 기반 신금융방법론, 인공지능, ICO, 공유경제 등에 대한 다양한 분야의 교과목을 개설, 새로운 부동산산업이 원하는 전문가를 양성할 계획이다.

주거용, 상업용 및 업무용 부동산의 개발에 있어 필요한 개발여건 분석, 사업타당성 검토, 최적 개발계획 및 활용방안 마련, 부동산가치평가 및 매각에 관한 컨설팅 등의 능력을 습득함으로써 시장이 필요한 부동산을 선도적으로 공급할 수 있는 전문 디벨로퍼 양성한다. 뿐만 아니라 도심의 쇠퇴, 노후화 등에 대응, 기존 부동산의 정비 필요성이 높아지는 가운데, 이에 대응하기 위해 재개발, 재건축, 도시 및 주거환경정비 분야의 이론과 실무 지식으로 무장한 핵심 인재를 육성하고자 합니다.